【中国MBA教育网讯】2020年11月21日，在重庆大学2019级MEMer吴涛等同学的组织带领下，MEM同学们走进了悦来会展总部基地建设项目进行参访学习。本次参访流程主要为智慧展厅项目介绍、BIM+监理创新模式学习、深度交流学习等。

首先讲解员对项目进行了介绍，同时对展厅进行了参观。

悦来总部基地位于悦来组团国博中心片区中心组团—悦来会展城核心，该项目用地性质为商业商务设施用地，总用地面积20904㎡，容积率不大于6.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于30%，建筑限高200米，建筑使用年限50年。

悦来会展城是基于会展中心圈理念，规划建设一个能够产生产业集聚效应，集展览中心、会议中心、商业、娱乐、酒店、办公楼、高级住宅、景观等多功能于一体，能够承担制造业、商业等行业举办的大型国际展览和综合性会议、节事等活动，国际化、智能化、生态化的国际新城。

BIM+监理创新模式主要工作核心为：标准化管理、定制化服务、智慧化建设与传统监理服务之间的融合。其中解决施工难题，以BIM技术为核心，通过小前端、大后台实现项目智慧建设和智慧管理。

（1）搭建BIM模型

首先需要搭建BIM模型，通过可视化仿真、碰撞检查实现设计优化，同时减少设计变更，提高设计和施工质量，对钢结构连廊等复杂节点进行BIM三维模型施工模拟，结合项目高边坡施工、场地狭窄等施工难点，通过应用BIM技术对项目关键节点进行施工模拟，实现项目施工提前预演，保证施工安全和质量。

（2）搭建基于BIM的信息化协同管理平台

其次需要搭建基于BIM的信息化协同管理平台，以智慧运营为导向，以BIM、GIS、AI和大数据为核心，打造数字化协同和数据化决策体系，实施项目全过程一体化管控，赋能智慧建设。

经讲解员介绍，该平台共分为防疫管理、驾驶舱、项目主页、模型管理、质量管理、安全管理等15大板块，贯穿整个建设过程，能及时发现并有效解决建设过程中的问题，大大提高项目施工的质量安全、投资和进度的管理水平。

为了便于管理者随时随地查看项目信息，项目研发了BIM协同管理平台手机端APP，便于管理者真正实现项目轻量化智慧管理。即便在几十公里外，也能通过一部手机轻松掌握项目施工进度、质量、安全、投资的大数据分析和防疫期间人员的健康状况等。

参访最后，MEM各同学与总部基地相关管理人员进行了交流学习，对于BIM+监理咨询模式这种模式是否会在其他项目更多地被运用、线上平台的数据实时反馈等相关问题进行了讨论，悦来会展总部基地相关负责人表示，随着项目的建设推进，项目将会有更多的阶段应用点出现赋能工程建设，推动会展总部基地建设精细化、信息化、数智化管理，助力重庆“智造重镇”“智慧名城”建设。

通过此次参访交流学习，我们了解到，BIM+监理咨询这种创新服务模式是以BIM技术手段为支撑，助力监理的“三控两管一协调”，加强工程管理水平，提升管理效率。未来也将会有越来越多的项目会运用大数据、智能化、物联网技术为项目建设插上“智慧翅膀”，并助力项目发展。