《行业项目研究》结课合影

中澳项目最重要的一门收官课程是《行业项目研究》（BGL Industry Project）。这门课程是让每一位同学对之前所学知识的实践和总结，也是践行华理商学院办学使命“连接商业与科技，培养知行合一的经管人才”。每位同学需要组队，团队协作完成一个商业课题。我所在小组选择的是商业地产课题。我们选择了位于上海浦东森兰湾的森兰商都作为研究对象，帮助其优化市场定位，租户组合，物业管理和数字化营销等方面。

在项目初期，我们面临了许多挑战。俗话说：隔行如隔山，拿到课题的那一刻我们完全不知道从何入手。我们小组的成员来自各行各业、不同岗位，都没有在商业地产的从业经验。我自己也是理工科背景，平时虽然去过很多商业地产购物消费，但背后的运营逻辑和理论方法知之甚少。随后，在课题研究的过程中，我深刻地体会到了团队协作的力量和学习的重要性。首先，我们通过查阅文献、咨询商业地产的朋友，小组一起讨论研究，我们了解了商业地产的基本概念和运作模式。其次，我们还多次去森兰商都考察和问卷调查，与森兰商都相关负责人交流，我们逐渐掌握了商业地产的核心要素和关键指标。另外，我们深入了解森兰商都和周边的实际情况，包括项目的区位、定位、业态和运营状况等，收集了很多数据和反馈。

小组实地考察与课题讨论

在整个课题进行的过程中，黄庐进教授也给予了悉心指导。黄教授在课堂上直接帮我们分析问题，下课后通过线上线下会议，帮助我们解决了很多研究过程中的难点，成功地帮助我们跨越了专业壁垒。在方案制定过程中，我们充分发挥了团队协作的优势，大家互相学习、互相启发，不断优化和完善方案。最终，我们完成了一份全面、可行且具有创新性的运营改善方案，得到了森兰商都领导的高度认可和赞赏。

小组课题实地考察与课程汇报